7月30日，由青房置換承辦的二手交易大集成功舉行，這是此次房地產(chǎn)新政之后的第一次二手房交易大集。據(jù)悉，青房置換承辦此次廉價(jià)二手房大集，旨在滿足青島消費(fèi)者對(duì)二手房的迫切需求，改善島城居民的居住環(huán)境，使更多的中低收入家庭盡早圓上住房夢(mèng)。同時(shí)，通過(guò)搭建這樣一個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)，幫助島城的
老百姓探詢(xún)“房地產(chǎn)新政”后二手房市場(chǎng)的真實(shí)變化，洞悉房?jī)r(jià)走勢(shì)。
二手房大集上的“百姓心聲”
據(jù)了解，本次二手房大集定位為中低端住宅，前來(lái)買(mǎi)房、選房的市民多是出于自住。就“自住購(gòu)房”話題，記者現(xiàn)場(chǎng)采訪了幾位市民，傾聽(tīng)他們的心聲。
李大爺說(shuō)，住房是人生活的三大需要之一，要提高老百姓的生活水平，就要讓老百姓有房住，滿足各種人群的需求。我們中老年人住的房子不需要太大，六七十平方米的兩室一廳足矣。
打算買(mǎi)房結(jié)婚的小劉對(duì)記者描述著自己未來(lái)“溫馨之家”的夢(mèng)想：一般家庭用于自住的房子，應(yīng)該是以精致實(shí)用為主，不應(yīng)該求大求奢侈。從總面積上來(lái)看，三口之家以60平方米左右為宜。這樣的房子中，最大的應(yīng)該是客廳，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)該小巧玲瓏，臥室不宜過(guò)大，但臥室應(yīng)該巧妙地利用墻壁的空間，多做一些壁櫥。可以說(shuō)，自住房雖然是小麻雀，但應(yīng)該五臟俱全，房子周邊的配套設(shè)施，包括學(xué)校、醫(yī)院、商店、圖書(shū)館等應(yīng)該配套齊全，以滿足居民的生活需要，至于比較高檔的娛樂(lè)設(shè)施則可有可無(wú)。
最關(guān)注5000元以下房產(chǎn)
本次二手房大集充分反映出了老百姓對(duì)中低價(jià)位住房的企盼，也反映出政府加大配套商品房與中低價(jià)商品房供應(yīng)量的政策的必要性與正確性。
本次青房置換廉價(jià)二手房交易大集，共劃分了七個(gè)區(qū)域，其中四方區(qū)、李滄區(qū)、市北區(qū)浮山后等地的關(guān)注者較多，現(xiàn)場(chǎng)人氣也最旺。據(jù)青房置換副總經(jīng)理秦彥介紹，這些區(qū)域集中了大量適合中低收入家庭居住的“百姓住宅”，單價(jià)多在5000元／平方米以下，戶型設(shè)計(jì)較為合理，以60－90平方米的套二房為主，且總價(jià)較低，所以關(guān)注人群眾多。
品牌中介回報(bào)社會(huì)
據(jù)青房置換副總經(jīng)理秦彥介紹，為了慶祝青房置換成立五周年，秉承“創(chuàng)業(yè)報(bào)國(guó)，回饋社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)宗旨，將最好的服務(wù)最優(yōu)惠的價(jià)格回饋給廣大的消費(fèi)者，將“青房置換廉價(jià)二手房大集”這樣一個(gè)知名品牌做大做強(qiáng)。青房置換對(duì)當(dāng)天簽訂合同的購(gòu)房者實(shí)行中介費(fèi)半價(jià)優(yōu)惠，合計(jì)減免金額達(dá)5.9萬(wàn)余元，有7名符合條件的購(gòu)房者享受到了免收中介費(fèi)的優(yōu)惠活動(dòng)，免收中介費(fèi)1.95萬(wàn)余元。
市場(chǎng)開(kāi)始走出觀望期
7月30日一大早，就有大批市民在交易中心門(mén)口守候，在廉價(jià)二手房大集的大廳里，購(gòu)房者絡(luò)繹不絕，人頭涌動(dòng)。
據(jù)了解，青房置換事先精心準(zhǔn)備，聯(lián)系了我市重點(diǎn)拆遷區(qū)域的拆遷居民和二手房團(tuán)購(gòu)客戶700多名到會(huì)參加選購(gòu)，更加上前期因?yàn)槭袌?chǎng)萎縮而在猶豫觀望的剛性需求者，所以前來(lái)趕大集的老百姓的含金量特別高，都是二手房的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)者，大多數(shù)群眾是有備而來(lái)，大集開(kāi)始不到一個(gè)小時(shí)，青房置換準(zhǔn)備的10輛看房專(zhuān)用車(chē)，就只剩下了兩輛，其余的8輛載著40多位購(gòu)房者去現(xiàn)場(chǎng)看房。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本次“青房置換”廉價(jià)二手房大集參加人數(shù)達(dá)1.2萬(wàn)多人，現(xiàn)場(chǎng)看房387人次，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同35份，簽訂購(gòu)房意向書(shū)12份。本報(bào)記者劉海亮
