“2005青島（板塊）示范樓盤”專家考察一路風塵仆仆走下來，示范項目在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的表現(xiàn)，成為今年評審專家關(guān)注的一個焦點。
&n
bsp;能源、礦產(chǎn)、水、土地等自然資源，是經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)和保障，加快建設(shè)節(jié)約型社會，是由我國基本國情決定的。對于這一中央精神，評審專家們有著充分的認識。
評審專家之一，青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局房地產(chǎn)業(yè)處處長丁建就發(fā)展生態(tài)住宅有關(guān)問題接受了記者采訪。
倡導生態(tài)住宅是我市創(chuàng)建生態(tài)城市和節(jié)約型社會的必然選擇
生態(tài)住宅是把一個住宅小區(qū)看作一個系統(tǒng)。這樣一個系統(tǒng)在其運行過程中對資源與能源的產(chǎn)出、消耗及回收利用應(yīng)達到一種平衡，在理想狀態(tài)下，這種平衡應(yīng)是長期、連續(xù)和廣泛的�！吧鷳B(tài)住宅”又稱為“綠色住宅”，上世紀70年代爆發(fā)的全球性能源危機使人們對傳統(tǒng)的發(fā)展觀念進行反思。目前，美國、德國、英國、荷蘭、加拿大等國家均在開展生態(tài)住宅的研究與建設(shè)，并建立了相應(yīng)的指標體系和評價體系。
我國在生態(tài)住宅方面起步較晚，但隨著國家將可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和科教興國戰(zhàn)略并列作為二十一世紀社會發(fā)展的兩大基本戰(zhàn)略，生態(tài)問題受到各級政府的普遍重視。
在今年召開的“青島市創(chuàng)建全國文明城市、生態(tài)市、迎接2008年奧帆賽動員大會”上，我市提出了創(chuàng)建生態(tài)城市的明確要求。
生態(tài)住宅不是空中樓閣
“生態(tài)”并不意味著高技術(shù)、高成本，就當前我國的技術(shù)水平而言，完全可以利用現(xiàn)有技術(shù)逐步地實現(xiàn)生態(tài)住宅的目標。目前生態(tài)住宅建設(shè)中可采用的技術(shù)很多，主要集中在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水和環(huán)保等方面。例如太陽能利用技術(shù)、地熱利用技術(shù)、給水處理技術(shù)、管道直飲水技術(shù)、污水處理和回用技術(shù)、雨水收集和回用技術(shù)、中水回用技術(shù)、中央空調(diào)技術(shù)、室內(nèi)通風和換氣技術(shù)、保溫隔熱技術(shù)、隔聲和噪聲污染控制技術(shù)、采光和光污染控制技術(shù)以及其他各種技術(shù)。
通過對這次參評項目的論證發(fā)現(xiàn)，我市開發(fā)商的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地等意識都有了很大的提高，所有項目幾乎都采取了建筑節(jié)能措施，有的項目的熱源直接采用工業(yè)廢氣，建筑本身都采取了保溫措施；有的項目利用地形將車庫設(shè)在地下，提高了土地的利用率；有的項目將雨水采集用于小區(qū)的綠化和水景用水；有的項目采用了中水回用系統(tǒng)，提高了水資源的利用率。
同時我們也發(fā)現(xiàn)，許多項目在整體設(shè)計理念、新材料、新技術(shù)的系統(tǒng)應(yīng)用等方面相比國內(nèi)一些先進城市還有一定差距，例如有的項目墻體保溫仍然采用了相對落后的外墻內(nèi)保溫技術(shù)，太陽能的應(yīng)用也只是局限于太陽能熱水器的使用。其實，目前已經(jīng)有用于冬季采暖的太陽能墻板，這種技術(shù)在國外已得到很好的推廣。
另外，建議我市結(jié)合自身經(jīng)濟發(fā)展和地域特點盡快建立一套科學的、便于操作的示范住宅小區(qū)和生態(tài)住宅的技術(shù)評價體系，為我市示范住宅小區(qū)的創(chuàng)建提供范本和依據(jù)。本報記者張則濤
丁建，國家一級注冊建筑師，現(xiàn)任青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局房地產(chǎn)業(yè)處處長，曾主持設(shè)計多項工業(yè)及民用建筑，獲得1996年度省優(yōu)秀設(shè)計二等獎，并主持制定《青島市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準實施細則》、《青島市節(jié)能建筑設(shè)計通用圖集》。
