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記者昨天從建設(shè)部獲悉，《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》將于今年１０月１日起實(shí)施。
已準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)行政主管部門簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、停止廉租住房補(bǔ)貼的規(guī)定及違約責(zé)任。
已準(zhǔn)予實(shí)物配租的
家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同。合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。
確定實(shí)物配租的最低收入家庭不接受配租方案的，原則上不再享有實(shí)物配租資格，房地產(chǎn)行政主管部門可視情況采取發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或其他保障方式對其實(shí)施住房保障。
申請廉租房的家庭應(yīng)同時具備下列條件：
人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；
人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；
家庭成員中至少有１人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；
家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。
符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
有下列任何一種情況將受到處罰：
未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；
家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；
因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；
擅自改變房屋用途的；
將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；
連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的；
處罰：由房地產(chǎn)行政主管部門作出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減。（記者王翠霄）
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