| 對目前的房地產(chǎn)市場，老百姓由于對房價走勢判斷不清，緊捂自己的錢包，一些開發(fā)商為推動房市各顯神通。在這種情況下，一些“專家”“學者”和“業(yè)內人士”紛紛發(fā)表“高度一致”的預測：目前房地產(chǎn)市場不過是進入了一個階段性調整時期，未來房價肯定上漲。 消費者持幣待購
，實際上反映了老百姓對房市缺乏信任，并由此帶來了消費信心的動搖。究其原因，與老百姓在房地產(chǎn)市場中沒有知情權，被壟斷信息的開發(fā)商“擺布”有關�！皟裳垡荒ê凇钡南M者往往花大價錢卻買了個“糊涂”：自己買的房子到底值不值這個價？房子真的像開發(fā)商所說的那樣緊俏嗎？普通消費者最關心的這些問題，他們卻往往得不到真實的情況。專家、學者和有關職能部門的人士像是患了“集體失語癥”，沒有一個人能明明白白地給老百姓算一筆賬：同類地段同樣檔次，老百姓購買一套房子的成本大概是多少，開發(fā)商的利潤率又是多少。在成本里面，地價、管理費用、銷售費用又占多大的比例？在這些關鍵的問題都沒有答案的情況下，就斷言房價要漲的依據(jù)是什么呢？老百姓不得不懷疑這些專家和學者是不是成了開發(fā)商的“托兒”？ 除了信息壟斷外，信息模糊和失真也是讓老百姓頭疼的事。就拿合肥市商品房銷售價格這個最基本的數(shù)字來說，各部門公布的就有三四種甚至更多，價格相差甚遠。按說統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)最權威，但是連統(tǒng)計局都說自己的統(tǒng)計數(shù)據(jù)存在著“時間差”。甭說普通消費者，連專門搞房地產(chǎn)報道的記者都犯了愁：究竟該相信哪一個？面對這些五花八門的數(shù)字，老百姓怎能對這個市場產(chǎn)生信任呢？ 信息的模糊和壟斷只對開發(fā)商的短期炒作有利，而對整個房地產(chǎn)市場理性和健康發(fā)展絕非幸事，它的惡果已經(jīng)開始從消費者的持幣待購行為得到體現(xiàn)。當某些專家和學者蛻變成房地產(chǎn)開發(fā)商的“利益代言人”和“廣告宣傳員”后，老百姓最需要的不是所謂的市場預測，而是真實、全面和有效的信息。老百姓的知情權看來靠市場是滿足不了，只能也應該由政府來保障。為了解決當前房地產(chǎn)市場的“燃眉之急”，政府的當務之急就是要給老百姓一本透明的“清賬”，恢復老百姓對市場的信心，這比號召老百姓買房要有效的多。 新華社記者盧堯（新華社合肥7月19日電）
| 
