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新華網(wǎng)７月１４日電(吳申)自從２００２年１月開始公布以來(lái)，一直上行３年半的上海二手房指數(shù)走勢(shì)圖首次呈現(xiàn)跌勢(shì)。據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室７月１１日公布的最新數(shù)據(jù)來(lái)看，６月上海二手房指數(shù)為１７１０點(diǎn)，較５月的１７１４點(diǎn)微跌４點(diǎn)，環(huán)比降低０．２％，并且呈現(xiàn)出“有價(jià)無(wú)市”的局面。
從整體分析，６
月上海二手房交易熱點(diǎn)從中心區(qū)域向外輻射，并有向西部轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)，而中部地區(qū)價(jià)格波動(dòng)相對(duì)不明顯。楊浦區(qū)和浦東新區(qū)出現(xiàn)小幅下降，其中以浦東陸家嘴地區(qū)和三林地區(qū)價(jià)格下降幅度最大，約為０．７％。而楊浦區(qū)在連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)售后公房成交價(jià)格漲幅放緩后，于6月出現(xiàn)了小幅負(fù)增長(zhǎng)的現(xiàn)象，降幅為０．１％。
二手房指數(shù)辦公室表示，在經(jīng)歷了一個(gè)持久觀望的對(duì)峙之后，部分堅(jiān)持不住底線的業(yè)主紛紛于６月開始降價(jià)出售，期望通過(guò)價(jià)格優(yōu)勢(shì)促進(jìn)成交，以便回籠資金，但下家接手的還是不多，導(dǎo)致了“有價(jià)無(wú)市”的局面。買賣雙方的對(duì)峙還促使不少需求轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng)，低端租賃市場(chǎng)開始走熱并出現(xiàn)一個(gè)新高峰。
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