欧美日韩国产自愉自产精品一区二区|偷拍激情视频一区二区三区|一个色综合国产色综合|亚洲精品国产第一综合99久久

      首頁 > 青島新聞網(wǎng) > 特別報道 > 特別報道更多 > 國內(nèi)新聞 > 正文  
      230平方米6臺電視7個空調(diào) 經(jīng)濟(jì)適用房究竟什么樣
      青島新聞網(wǎng)  2005-06-21 15:56:44 新華網(wǎng)
       

        最近發(fā)生在北京天通苑經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目上的“放號風(fēng)波”,引發(fā)人們對購買經(jīng)濟(jì)適用房“排隊之累”的反思:大批缺房或無房戶何時不再徹夜排隊?已售經(jīng)濟(jì)適用房到底賣給誰了?

        為了解有關(guān)情況,新華社記者近日深入全國最大的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目——北京回龍觀文化住宅區(qū),明察暗訪,吃驚地發(fā)現(xiàn):一邊是排隊苦苦等
      待的無房和缺房戶,一邊卻是已售經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)“高租售率”;一邊是經(jīng)濟(jì)適用房“一房難求”,另一邊經(jīng)濟(jì)適用房中卻出現(xiàn)大量閑置的“豪宅”。不少城市居民質(zhì)問:誰來為“變味”的經(jīng)濟(jì)適用房負(fù)責(zé)?

       。玻常捌椒矫祝杜_電視7個空調(diào)——這也叫經(jīng)濟(jì)適用房?

       。对拢保溉丈衔,記者來到位于北京昌平區(qū)的回龍觀文化住宅區(qū),以購房人身份隨北京房產(chǎn)交易中心第六分中心的工作人員來到云趣園二區(qū),探看了一戶188平方米的已購“經(jīng)濟(jì)適用房”。此房網(wǎng)上標(biāo)明售價75萬元,房主的備注信息稱:“精裝修花費(fèi)30萬元!

        走進(jìn)這套四室二衛(wèi)一廳的房子,女房主如數(shù)家珍:當(dāng)時買房花了近60萬元,購買后鋪木地板花了2萬元,餐桌椅和餐邊柜花了6萬元,魚缸和噴水裝飾物花了5萬元,這還不算2萬元的沙發(fā)和數(shù)萬元的床、健身器材等家具物品?偹阗~,僅精裝修就花了約30萬元!

        女房主說,她在城內(nèi)望京小區(qū)還有一套100多平方米的房子,總是開車來回跑,現(xiàn)在回龍觀的住房越來越多,房產(chǎn)也開始升值,決定把回龍觀的房子賣掉,報價已從75萬元提高到85萬元。

        位于回龍觀住宅區(qū)龍錦苑六區(qū)的另一套188平方米的已購“經(jīng)濟(jì)適用房”,房主標(biāo)價72萬元出售,每平方米3826元,建成期標(biāo)明2003年,其備注信息中標(biāo)示:“精裝修,空置,沒住過”。這說明房主并不缺房住。

       。保福钙椒矫椎摹敖(jīng)濟(jì)適用房”已讓人咋舌,230平方米的“經(jīng)濟(jì)適用房”就更讓人難以理解。在回龍觀住宅區(qū)龍錦苑四區(qū),記者發(fā)現(xiàn)一套編號為“hl040623”、面積230平方米的轉(zhuǎn)售房,“權(quán)屬”一欄中標(biāo)明“經(jīng)濟(jì)適用房”。戶主標(biāo)示的出售價為每平方米5000元,總房價115萬元。

        交易中心的置業(yè)顧問說:“這套2003年建成的房子裝修‘特豪華’,浴室里都能看電視!”記者注意到,房主在轉(zhuǎn)售的“備注信息”中標(biāo)明房內(nèi)竟裝有“6臺電視、7個空調(diào)”!

        “這樣的豪宅也叫‘經(jīng)濟(jì)適用房’嗎?”看到這些大房子,記者心里怎么也無法和“經(jīng)濟(jì)適用房”聯(lián)系起來。那位置業(yè)顧問直言不諱地說:“嗨,誰有本事誰就能買到!”

        記者還注意到,在回龍觀經(jīng)濟(jì)適用房住宅區(qū)內(nèi)停了許多私家轎車。走進(jìn)云趣園小區(qū),跑車、奧迪A6、廣本、大別克、帕薩特等中高檔車隨處可見!斑@些住戶難道能算中低收入居民?”記者百思不得其解。   

        經(jīng)濟(jì)適用房“高租售率”的背后是什么?

        來自北京市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查數(shù)字顯示,在位于昌平區(qū)的回龍觀、天通苑兩大經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)內(nèi),房屋出租率已占全區(qū)租賃交易總量的78.8%。近八成的經(jīng)濟(jì)適用房對外出租,彰顯多數(shù)購房者不僅不缺房子住,而且把所購經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)成了一種“投資”。

        6月17日14時,記者以租房者身份隨機(jī)撥打了北京市“我愛我家”“順馳”兩家房產(chǎn)中介公司,希望“求租”10套120平方米以上的大戶型“經(jīng)濟(jì)適用房”,不到一個小時,對方全都反饋說:房源沒問題。并一口氣報出了從118平方米到160平方米不等的“精裝修”現(xiàn)房,月租價格從1600元至2900元不等。位置分別在回龍觀地區(qū)的龍澤苑、風(fēng)雅園、龍騰苑、龍禧苑等小區(qū)。

        記者疑惑:“這樣的價位與北京城內(nèi)一些商品房的租價不相上下嘛!”中介公司的陳小姐說:“租房價格與是否經(jīng)濟(jì)適用房無關(guān)。小區(qū)這邊挨著城鐵,不愁沒人租!

        北京房地產(chǎn)交易中心的網(wǎng)站顯示,僅回龍觀住宅區(qū)在這家交易中心登記的擬轉(zhuǎn)售經(jīng)濟(jì)適用房就多達(dá)數(shù)百套。這還不包括出租房。記者初步統(tǒng)計,其中110平方米至230平方米的大房子就有66套待售!

        據(jù)調(diào)查,在北京天通苑等經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū),也有許多已購房對外租售。其中包括位于天通苑東二區(qū)、東三區(qū)217平方米、201平方米的躍式或復(fù)式“經(jīng)濟(jì)適用房”。

        統(tǒng)計顯示,從去年4月到今年5月,回龍觀住宅區(qū)個人出租房屋一年繳稅就達(dá)到139.4萬元。目前在回龍觀,一居室的精裝修房屋租價在800元左右,100平方米的兩室兩廳帶全套家具和電視、冰箱、洗衣機(jī)、電話、廚房灶具及抽油煙機(jī)等設(shè)備的房屋,出租價格已喊出1500元的高價而且不能砍價。

        對此,北京市建委有關(guān)人士坦言,回龍觀、天通苑的經(jīng)濟(jì)適用房由于建設(shè)時間較早,當(dāng)時雖然對購買者資格有限制,但相關(guān)規(guī)定執(zhí)行還不是很嚴(yán)格,因此一些人將購買經(jīng)濟(jì)適用房作為一種投資方式。   

        “想買經(jīng)濟(jì)適用房,2008年以后再說吧”

        在回龍觀住宅區(qū)的房產(chǎn)交易中心,一對中年夫婦與一位老人正在現(xiàn)場咨詢,他們想買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。置業(yè)顧問表示,這樣的小戶型不是很多,你們最好考慮100平方米左右的房子,這樣挑選的余地大。

        男主人手中緊緊攥著一個小紙片,記者以為是排的房號,哪知他要到的只是一個申購經(jīng)濟(jì)適用房的“登錄網(wǎng)址和咨詢電話”。他無奈地說,誰知道猴年馬月才能拿到號。

        一位家住清華大學(xué)附近、75歲高齡的劉姓老人一家四口,正在前臺發(fā)著牢騷:“太氣人了!這頭還排不上號呢,那邊一大堆經(jīng)濟(jì)適用房等著賣和出租。動不動就是一百八九十平方米、二百多平方米,這也叫經(jīng)濟(jì)適用房嗎?剛買就往外租售,這幫人肯定不缺房!”

        置業(yè)顧問李小姐說:“回龍觀五期、六期的經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購都結(jié)束了,七期就幾千套房子,排號的就有5萬多人。想買經(jīng)濟(jì)適用房,2008年奧運(yùn)會以后再說吧!

        這位退休老人原為北京一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)廠職工,他懊惱地說:“兒子已結(jié)婚了,我和老伴還與兒子一家三口擠在65平方米的房子里,像我們這樣的低收入缺房戶,想買經(jīng)濟(jì)適用房就是買不到,到底都讓誰買去了?”

        在場的一位林姓拆遷安置戶說:“我有個親戚,一家四口,月收入不到2000元,擠在不足20平方米的房子里。2001年排上了經(jīng)濟(jì)適用房號,可四年過去了,到現(xiàn)在也沒個影!

        在采訪中,許多中低收入戶對經(jīng)濟(jì)適用房“變味”表示不滿。一些人質(zhì)疑說:政府在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)上,減免了巨額土地和配套建設(shè)稅費(fèi),甚至還有財政補(bǔ)貼,但這些“實(shí)惠”卻被不少非中低收入者擠占,經(jīng)濟(jì)適用房的社會保障作用被扭曲了!他們強(qiáng)烈要求政府和相關(guān)部門采取嚴(yán)厲措施,清理和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房市場,真正讓低收入家庭居者有其屋。(完) (記者 宋振遠(yuǎn)、陳芳、孫曉勝)

      責(zé)任編輯:屠筱茵

      頁面功能   】【 小字】【 】【打印】【關(guān)閉

      相關(guān)鏈接:
       
      下一篇:
       
      李肇星訪問以色列上演絕技 成功實(shí)踐“乒乓外交”
      站內(nèi)檢索
       

      版式檢索

      舊報全文檢索

      專題匯總