連接青島與黃島、全長35.4公里的海灣大橋將于今年6月份動工興建；穿越膠州灣，全長6公里的跨海隧道也將于明年開工建設……在膠南市區(qū)，此類熱議話題讓大家頗為興奮，由此也為膠南市房地產業(yè)的前景給予了更多的關注。繼濱海大道膠南段修建、膠南推行“東接、北擴、南展”城市發(fā)展戰(zhàn)略，著力構建青島
現代化國際城市框架下的新城區(qū)等利好消息后，“南隧北橋”的即將開建，無疑使膠南房市牢牢捉住了很多人的眼光。 在與濱海大道接壤的靈山灣國家森林公園對面，由青島隆海集團開發(fā)的隆海·海之韻項目5月1日開盤，開盤當日僅2小時就有30多位購房者相繼與開發(fā)商簽訂了購房合同。日前，記者在這里看到，來自青島市區(qū)、黃島、淄博、日照等地的購房者，面對全裝修房每平方米3280元的起售價似乎毫不介意，紛紛向售樓人員索要、簽定購房合同。一位來自淄博的中年購房者說：“來這里購房主要看好的是環(huán)境，樓房靠海，空氣清新，將來跨海大橋和隧道修好后，往返青島十分方便！”膠南市一位曾在外企工作過的購房者則說：“環(huán)境優(yōu)美，出行方便，物業(yè)管理好，搶在此時選購房子，就是看好它的升值潛力�！�
據了解，在剛剛過去的黃金周期間，膠南市房管部門聯合多家房地產開發(fā)商，在著名的省級旅游度假區(qū)瑯琊臺上舉辦了一次房產推介會，一個上午售出樓房近80套，其購房者大多來自黃島、青島市區(qū)、濰坊、日照等地。
青島振華集團在位于膠南行政中心商務區(qū)隱珠廣場附近開發(fā)的香榭麗景住宅樓近期同樣呈現出“熱購”場面。記者與一位來自棗莊的購房者“閑聊”，他說是獲得青黃跨海隧道建設的消息后才決定來膠南買房的。這位購房者說：“香榭麗景小區(qū)緊鄰青島開發(fā)區(qū)，大橋和隧道建成后，直接融入大青島規(guī)劃區(qū)，以后在這里居住比哪里都好�！睋蹣侨藛T介紹，占地90多畝的香榭麗景住宅區(qū)的樓房近段時間賣的相當“火”，目前已所剩無幾。
在膠南隱珠鎮(zhèn)西側的隱珠山花園城，記者了解到，這里的樓房建筑面積從91平方米至260平方米不等，起售價在2200元左右，一些購房者推算，隨著青黃大橋開建等利好消息的不斷涌來，購房者絕不會僅是膠南市人，周邊地區(qū)肯定會有不少人來此選購。
據悉，膠南市國土資源儲備中心等部門近日拍賣了17宗儲備國有土地，青島恒業(yè)房地產開發(fā)公司、青島康大房地產開發(fā)公司、青島星火置業(yè)有限公司等60多家開發(fā)商或個人參與競拍，最終以100％的成交率全部賣出。業(yè)內人士分析，此次拍賣活動的順利成功，顯示出了膠南房地產市場強大的發(fā)展后勁。
