早報訊
“一句話概括當(dāng)前的二手房市場，就是想賣房子的多，想買房子的少�！弊蛉眨蟹慨a(chǎn)交易中心一位工作人員用一句話總結(jié)自5月11日起，國家七部門聯(lián)合推出“房地產(chǎn)新政”后島城的樓市行情。
據(jù)介紹，由于這次住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的調(diào)整將在6月1日起正式實(shí)施，島城的
炒房一族紛紛拋出手中的“存貨”，想躲過6月1日前的“重稅”，致使二手房量激增二成；相反，大多數(shù)買房者持觀望態(tài)度，房產(chǎn)交易量反而有下降趨勢，造成了一頭熱、一頭冷的局面。
現(xiàn)場 買的沒有賣的多
昨日下午，記者來到位于香港中路上的某知名房地產(chǎn)公司。記者看到，十多個客戶中幾乎都是登記賣房的。該公司一位副總告訴記者，他們公司最近房源猛增了30％左右，而相反的，交易量卻跌了20％多。工作人員介紹說，不但炒房族過來“變現(xiàn)”的多，不少手中有兩套以上房子的市民也紛紛過來咨詢，擔(dān)心營業(yè)稅優(yōu)惠取消后財產(chǎn)縮水，“手里有多處房產(chǎn)的人普遍恐慌�！�
記者隨后采訪了島城幾家房地產(chǎn)中介公司，得到了大體相同結(jié)果。某中介公司市場部鄭小姐告訴記者，近日，她每天都要接聽上百個咨詢“營業(yè)稅即將調(diào)整，是否要趕緊脫手房子”問題的電話。
說法 房價堅冰已松動
賣房的多，買房的大都在觀望，這說明了什么問題？昨日，市房產(chǎn)交易中心一位資深業(yè)內(nèi)人士告訴記者，從種種跡象看，房價堅冰已經(jīng)露出松動痕跡。他給記者舉了一個例子，營業(yè)稅調(diào)整的消息放出來后，不少市北區(qū)繁華地段的二手毛坯房都涌向了市場，其中還有很多是1999年左右的。他解釋說“這批房子都是拿來囤積居奇的”，現(xiàn)在能拋出來，說明本來想大發(fā)一筆的房屋持有者已經(jīng)“信心不足”，想見好就收了。
“當(dāng)前的觀望氣氛十分濃厚。”該業(yè)內(nèi)人士說，近日來每日的房產(chǎn)交易量還不足100戶，真正想買房子的市民反而不著急了，盼著房價下跌后再買，免得吃虧。
