早報(bào)財(cái)經(jīng)專(zhuān)訊
國(guó)務(wù)院七部委新鮮出爐的房產(chǎn)新政在各地掀起軒然大波，不少炒家聞風(fēng)而動(dòng)。據(jù)報(bào)道，上海已出現(xiàn)突擊拋盤(pán)現(xiàn)象，有炒家趕在6月1日“大限”到來(lái)前“跳水”賣(mài)樓，甚至有一個(gè)浙江的17人炒房團(tuán)一下子急放258套房產(chǎn)。
據(jù)了解，全額征收營(yíng)業(yè)稅的政策公布后，上海二
手房市場(chǎng)立刻出現(xiàn)大面積拋盤(pán)，炒家開(kāi)始與時(shí)間賽跑。在浦東、長(zhǎng)寧等地區(qū)的二手房市場(chǎng)，不少投資者第一時(shí)間致電中介公司，聲稱(chēng)只要能在6月1日前轉(zhuǎn)讓手中物業(yè)，價(jià)格方面可以“割肉”讓步。甚至有稱(chēng)上海某些樓盤(pán)價(jià)格在一夜之間降價(jià)30萬(wàn)元�！俺蛢r(jià)，急售！”“3天內(nèi)急售！”等字樣紛紛出現(xiàn)在中介門(mén)店的櫥窗上。
浙江炒房團(tuán)匆忙放盤(pán)
一個(gè)極端個(gè)案顯示，一名來(lái)自浙江義烏的先生帶著另外16個(gè)人的委托，跑遍了上海知名的幾大中介門(mén)店，打算把17個(gè)人手頭的258套二手房全部拋售，人均拋房多達(dá)15套。這些房源多是次新高檔房，總價(jià)在200萬(wàn)元左右的居多，位置以浦東最多。
據(jù)稱(chēng)，這個(gè)炒房團(tuán)的組成者來(lái)自浙江的義烏、慈溪和樂(lè)清。他們從2000年起在上海炒房，最多時(shí)有50多人，曾賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。現(xiàn)在他們就想將樓盤(pán)變?yōu)楝F(xiàn)金。（揚(yáng)宛）
濟(jì)南二手房急“跳水”
據(jù)新華社濟(jì)南5月15日專(zhuān)電5月11日，中央決定從調(diào)整稅收政策、禁止期房轉(zhuǎn)讓、普通住房享優(yōu)惠等方面穩(wěn)定房?jī)r(jià)以來(lái)，在濟(jì)南中介掛牌出售的房屋猛增，二手市場(chǎng)炒家急著“跳水”賣(mài)樓，短線(xiàn)投資者叫苦不迭。
記者近日采訪(fǎng)了幾家房屋中介公司，得到的答復(fù)幾乎差不多都是賣(mài)房的人突然登門(mén)，數(shù)量之多，時(shí)間之集中大大出乎中介商的預(yù)料，許多賣(mài)家稱(chēng)他們開(kāi)始和時(shí)間賽跑，只要能在6月1日前轉(zhuǎn)讓手中房屋，在價(jià)格上可以作讓步。
不少中介認(rèn)為，房產(chǎn)新政通過(guò)調(diào)整稅收政策對(duì)炒房者開(kāi)刀，投資成本的上升迫使大量“準(zhǔn)二手房”進(jìn)入市場(chǎng)，將使市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)逐漸發(fā)生變化，也會(huì)平抑二手房的價(jià)格。
