昨日下午5點(diǎn)，重慶2005春季房交會(huì)首日交易軋賬，共成交房屋901套，成交面積12.02萬平方米，成交金額3.23億元，均創(chuàng)房交會(huì)首日成交量的歷史新高。現(xiàn)房每平方米均價(jià)達(dá)2764元，同比增447元，但比去年秋季房交會(huì)下滑了759元。
昨日一早，房交會(huì)開鑼之前出現(xiàn)了有趣的一幕，開放商精心準(zhǔn)備的宣傳資料反而沒有
各大媒體贈(zèng)閱的報(bào)紙走俏，因?yàn)楦髅襟w昨日刊登了七部委出臺(tái)的房?jī)r(jià)新政，其中關(guān)于“禁止期房再行轉(zhuǎn)讓”和“對(duì)個(gè)人購(gòu)房不滿兩年轉(zhuǎn)手交易征收營(yíng)業(yè)稅”的消息備受參展市民關(guān)注。
與此對(duì)應(yīng)的是現(xiàn)房和存量房(主要指二手房)交易的活躍。昨日，這一類別的商品房轉(zhuǎn)讓成交437套，占全日成交量48.5%，較往年略高。其中，現(xiàn)房住宅成交面積5.28萬平方米，成交金額9642.25萬元，平均成交價(jià)格1825元/平方米；存量房住宅成交面積5898.28平方米，成交金額845.3萬元，平均成交價(jià)格1433元/平方米。
同時(shí)，期房交易也并未因房貸新政而受挫。昨日期房交易成交464件，占首日成交量的51.5%。其中，住宅成交面積5.95萬平方米，成交金額21052.99萬元，平均成交價(jià)格3537元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)房和二手房住宅成交價(jià)格。“新建住宅品質(zhì)迅速提升是主要原因�！笔袊�(guó)土房管局官員分析。
“從首日交易情況看，房?jī)r(jià)新政對(duì)我市房?jī)r(jià)并未造成立竿見影的影響，這與我們對(duì)重慶住房交易以市民自住住房為主，保持健康發(fā)展的判斷是一致的”，市國(guó)土房管局官員說。
房交會(huì)打折滿天飛
房交會(huì)上，各商家推出了程度不同的優(yōu)惠活動(dòng)，如廣廈城9.8-9.6折，華立·天地豪園8折，融僑半島按揭付款9.6折、一次性付清9.4折，百年世家·新貴筑9.8折；而雅典城除9.8折的優(yōu)惠外，還免交易稅、契稅，差不多能節(jié)約1萬元……(記者
聶玉虎 實(shí)習(xí)生 李玲艷)
房交會(huì)首日特價(jià)房受追捧
昨日房交會(huì)上，第一批共7套特價(jià)房一推出，就受到的參展市民的追捧。
據(jù)介紹，與往年部分開發(fā)商用超大戶型、洋房別墅充數(shù)特價(jià)房不同，本次房交會(huì)上的特價(jià)房均屬于中小戶型，并在原有房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行了8至9折的優(yōu)惠，折后價(jià)格大多在每平方米2300元至3200元之間，適合普通市民購(gòu)買。
據(jù)了解，本次房交會(huì)期間，特價(jià)房每天都有，分批推出，所在樓盤遍及主城各區(qū)，且均為品質(zhì)樓盤，已經(jīng)過房交會(huì)組委會(huì)的審查核實(shí)。(謝夷
羅強(qiáng))
