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3月17日，中國(guó)人民銀行上調(diào)個(gè)人住房貸款利率，隨之調(diào)整的還有房貸逾期罰息的利率。但記者了解到，公積金貸款逾期罰息并沒(méi)有上升，反而比之前的0.21‰下降13％；而商業(yè)房貸還貸逾期，多數(shù)銀行將會(huì)加收罰息50%
個(gè)人商業(yè)貸款逾期罰息上漲
與以往銀行實(shí)施的固定日罰息利率為0.21‰的規(guī)定不同，新政策規(guī)定各銀行可“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%至50%”。記者昨天與北京幾家商業(yè)銀行聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)多家銀行都做了不同程度的調(diào)整。
農(nóng)業(yè)銀行北京分行目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%.據(jù)農(nóng)行北京分行一位工作人員介紹，農(nóng)行目前對(duì)大多數(shù)客戶執(zhí)行的商業(yè)房貸利率是5.508％，那么逾期的年罰息為5.508％×（1＋50％）＝8.262％，日罰息為8.262％除以360，等于0.2295‰，比之前的0.21‰僅高出0.0195‰，對(duì)借款人每月一般兩三千元的還款額度來(lái)說(shuō)，偶爾逾期還款影響并不大。
工商銀行北京分行對(duì)第一套住房的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)是，在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%，而對(duì)第二套及第二套以上住房的，則加收40%.建設(shè)銀行北京分行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是借款合同載明的貸款利率水平上加收50%，交通銀行、民生銀行也都執(zhí)行的是加收50％的標(biāo)準(zhǔn)。
此前有媒體報(bào)道，有銀行會(huì)給客戶提供補(bǔ)扣機(jī)會(huì)，或者可能有15天左右的免罰息期，在采訪中，各家銀行均表示對(duì)逾期不還貸款的行為將直接扣除罰息。
公積金貸款罰息下降13%
與個(gè)人商業(yè)貸款逾期罰息上漲不同，調(diào)整后的公積金貸款逾期罰息反而下降。
北京住房公積金管理中心在3月17日公布的《關(guān)于調(diào)整北京住房公積金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款利率的通知》（京房公積金中心字[2005]17號(hào)）中，明確規(guī)定個(gè)人貸款逾期執(zhí)行的罰息利率由現(xiàn)行按日0.21‰計(jì)收利息改為在《北京住房公積金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款合同》載明的貸款利率水平上加收50％。而按照按調(diào)整后的5年以上貸款年利率4.41%計(jì)算，公積金貸款年罰息6.615%，日罰息為6.615%除以360，等于0.18375‰，比之前的0.21‰下降了13％。
（張宏強(qiáng)）
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