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高檔二手房“集體拋盤”
近幾天，曾經(jīng)是“皇帝女兒不愁嫁”的杭州市中心的一些高檔空置房在市場上大批現(xiàn)身。
據(jù)記者對公眾房網(wǎng)、中瑞、外灘等幾家規(guī)模較大的房產(chǎn)中介公司的調查，近幾天來杭州市中心的“綠園”、
“鳳起花苑”“都市花園”等萬元樓盤的二手房紛紛在市場上露臉。大量高檔二手房涌入市場急于脫手。
近期，無論在杭州還是在上海，政府辦的透明售房網(wǎng)上二手房掛牌顯著放量。據(jù)悉，上海的增幅在15%左右，杭州在20%以上，而且絕大部分是毛坯房。業(yè)內(nèi)人士認為，這些二手房大多為投資者所有。記者注意到，盡管房價還沒有出現(xiàn)大的回落，但杭州、上海等地的二手房市場的掛牌價格已經(jīng)開始呈現(xiàn)出一定的無序狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士認為，這是中央調控樓市政策作用的結果。據(jù)浙江省統(tǒng)計局投資處的專家們對浙江房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源的調查，今年1—2月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的貸款首次出現(xiàn)了6.1%的負增長。銀行業(yè)也一反常規(guī)開始對開發(fā)商“敬而遠之”。近日，工行、農(nóng)行、中行、交通、光大等銀行幾乎不約而同地將房地產(chǎn)行業(yè)排除在2005年產(chǎn)業(yè)投向重點范圍之外。
浙江房地產(chǎn)協(xié)會的專業(yè)人士認為：銀行把投資重點從房地產(chǎn)行業(yè)“撤退”，說明宏觀調控效果已經(jīng)明顯顯現(xiàn)。
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