| 四塊底價超過億元的大宗地塊在土地市場掛牌有好幾天了，但是沒有人參與競價。據(jù)悉，盡管這四塊“大地”都是七通一平或六通一平的熟地，但受寫字樓價格下滑影響而遭冷落。
這四宗地塊分別是位于中關(guān)村科技園豐臺園內(nèi)的豐臺區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園產(chǎn)業(yè)基地二期35-A1公建用地，建
設(shè)用地面積為2.49萬平方米，規(guī)劃建筑面積11.2萬平方米，起始
價為2.55億元；豐臺區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園產(chǎn)業(yè)基地二期31-A公建用地，建設(shè)用地面積為5.37萬平方米，規(guī)劃建筑面積24.18萬平方米，起始價為5.5億元；另外兩塊地位于海淀區(qū)，分別是海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)Ⅰ-4號綜合科技貿(mào)易用地，建設(shè)用地面積5654平方米，規(guī)劃建筑面積4萬平方米，起始價為2.29億元；海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)Ⅰ-5號綜合科技貿(mào)易用地，建設(shè)用地面積為4694平方米，規(guī)劃建筑面積4.5萬平方米，起始價2.57億萬元。
業(yè)內(nèi)人士透露，這些地塊之所以受到冷落，與前段時期寫字樓、商業(yè)用房價格一路下滑有關(guān)。近幾年來，寫字樓和商業(yè)用房交易價格一路走低，空置率則居高不下，不少原來擅長做公建項目的開發(fā)商改做住宅項目；此外，這四個地塊體量過大，所需資金量也很大，即使是有意購地的開發(fā)商也不會急于報價，而是會等到最后時分，以免把價格提得過高過快，影響拿地。(劉揚(yáng))
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