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北京中坤投資集團(tuán)與美國(guó)聯(lián)美集團(tuán)（Th e REMM G
roup）日前正式簽約，根據(jù)這份協(xié)議，美國(guó)聯(lián)美集團(tuán)將成為北京中坤集團(tuán)在北京開發(fā)的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目———大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)的國(guó)外招商總代理。
作為此次簽約代表之一的聯(lián)美集團(tuán)中國(guó)市場(chǎng)開發(fā)公司CEO兼總裁勞瑞·潘尼曼女士
表示：作為一家大型的美國(guó)房地產(chǎn)公司，聯(lián)美集團(tuán)一直非常關(guān)注中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是中國(guó)國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的狀況；而之所以與大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)簽約，一方面是他們看到了中國(guó)國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在美國(guó)市場(chǎng)的巨大潛力，另一方面也為他們進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)作準(zhǔn)備。
聯(lián)美集團(tuán)是一家在美國(guó)加利福尼亞州注冊(cè)的大型房地產(chǎn)集團(tuán)，為了介入快速發(fā)展的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，多年來，該集團(tuán)一直在考察國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并試圖介紹大量的國(guó)際零售商和經(jīng)銷商進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。其專門成立的中國(guó)市場(chǎng)開發(fā)公司，便是專門為意欲前往中國(guó)發(fā)展的美國(guó)零售商和經(jīng)銷商提供商業(yè)咨詢服務(wù)，特別是為那些正在進(jìn)行開發(fā)和已經(jīng)完成開發(fā)的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在美國(guó)和歐洲進(jìn)行招商工作。
據(jù)了解，隨著中國(guó)政府兌現(xiàn)W
TO零售業(yè)相關(guān)條款，國(guó)外大量的經(jīng)銷商和零售商企圖進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，他們經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)基本上是租用而非自建，因此必須尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目作為其進(jìn)入中國(guó)的前提條件。
像沃爾瑪、家樂福、麥德龍等先期進(jìn)入中國(guó)的世界五百?gòu)?qiáng)零售巨頭，他們可以委托中國(guó)公司代為尋找合適的物業(yè)，但大量尚未進(jìn)入中國(guó)的國(guó)外零售商和經(jīng)銷商，他們多半是通過與他們擁有長(zhǎng)期良好合作關(guān)系的本國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商來尋找國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的。比如，聯(lián)美集團(tuán)目前在美國(guó)經(jīng)營(yíng)管理著分布在加州和美國(guó)西部地區(qū)近125處商業(yè)、工業(yè)以及民用地產(chǎn)業(yè)，由于其遍及全美國(guó)的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)及商業(yè)誠(chéng)信，目前該公司已經(jīng)接到180多家美國(guó)經(jīng)銷商和零售商欲前往中國(guó)大陸發(fā)展的意向和咨詢業(yè)務(wù)。正是帶著這些需求，聯(lián)美集團(tuán)才迫切地想在中國(guó)國(guó)內(nèi)尋找優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)準(zhǔn)備自己著手介入中國(guó)境內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。
此前，北京中坤投資集團(tuán)與聯(lián)美集團(tuán)已經(jīng)有過多次商業(yè)接觸。聯(lián)美集團(tuán)董事會(huì)主席兼總裁羅伯特·泰勒先生表示：除了與大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)進(jìn)行招商代理方面的合作以外，聯(lián)美集團(tuán)還希望能夠就在中國(guó)大陸的項(xiàng)目開發(fā)、融資等業(yè)務(wù)與北京中坤投資集團(tuán)建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。這等于已經(jīng)明確表示：在本國(guó)經(jīng)銷商和零售商對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的巨大需求刺激下，聯(lián)美集團(tuán)已經(jīng)相當(dāng)看好中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的前景。
簽約之后，勞瑞女士表示，她看好大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)在美國(guó)和歐洲的市場(chǎng)潛力，因?yàn)樵谒麄冞M(jìn)行招商之前，像麥德龍、家樂福、歐倍德等著名零售企業(yè)已經(jīng)對(duì)大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)產(chǎn)生了極大的興趣，這預(yù)示著他們今后為該項(xiàng)目的招商工作將是容易的。
此外，在這次名為“大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)招商啟動(dòng)儀式暨國(guó)內(nèi)外招商總代理簽約儀式”的活動(dòng)上，北京中坤投資集團(tuán)還與禾田摩爾公司正式簽約，根據(jù)協(xié)議，后者正式成為大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)的國(guó)內(nèi)招商總代理。
據(jù)了解，此前，禾田摩爾公司曾為號(hào)稱世界最大Sh opp in g M a ll的世紀(jì)金源Sh opp in g M
a
ll成功地完成了招商。今年3月份，在大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)招商總代理商的招標(biāo)過程中，作為一家國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)顧問公司，禾田摩爾在眾多競(jìng)爭(zhēng)者中脫穎而出，獲得了大鐘寺國(guó)際廣場(chǎng)的國(guó)內(nèi)招商總代理權(quán)。
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