| 據(jù)新華社北京電 國家外匯管理局局長郭樹清10日在此間表示，中國非常關(guān)注資本流入中存在的投機(jī)問題，外匯管理部門和其他宏觀經(jīng)濟(jì)部門正就此進(jìn)行調(diào)查，并將對違規(guī)行為作嚴(yán)肅處理。 郭樹清說，在資本項目方面，去年出現(xiàn)大量海外個人到中國境內(nèi)購買房地產(chǎn)的情形，其中一
些明顯超出了購房自用的范疇。國家外匯管理局發(fā)現(xiàn)，在有的沿海城市，海外個人購房一人多達(dá)幾十套甚至上百套，明顯帶有投機(jī)性質(zhì)。在貿(mào)易和直接投資方面，也存在“弄虛作假”情況。就是說，從表面看是貿(mào)易活動或直接投資，但實際上是用來購買人民幣資產(chǎn)或者房地產(chǎn)，進(jìn)行投機(jī)。甚至還存在相當(dāng)數(shù)量的“假外資”。郭樹清強(qiáng)調(diào)，投機(jī)資本在當(dāng)?shù)爻捶康禺a(chǎn)，把價格抬得很高，但房地產(chǎn)價格過快上漲會帶動整體生活和商務(wù)成本的上升，對當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)、企業(yè)甚至居民個人意味著很大的風(fēng)險，一旦泡沫不能持續(xù)，就會造成巨大虧損。 上海部分樓盤均價抬高兩千 漢宇地產(chǎn)市場部一位負(fù)責(zé)人告訴記者，熱錢最近的確有大規(guī)模進(jìn)入上海投資房地產(chǎn)的趨勢，除了看好上海未來的發(fā)展，人民幣升值預(yù)期也是促其購房的重要動因。 據(jù)介紹，去年10月中下旬開始，靜安、徐匯、浦東陸家嘴、浦西蘇州河兩岸均價最低在1.2萬元以上的高檔物業(yè)都遭到了海外客的追捧，少數(shù)樓盤均價漲幅因之達(dá)到1000元－2000元。該人士指出，“據(jù)我們了解，目前他們看好的主要是200萬－500萬的高檔樓盤，超過千萬以上的豪宅也不少�！�
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