2004年房產(chǎn)新名詞
物業(yè)稅
又稱“財產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的升值而提高。據(jù)有關(guān)消息，物業(yè)稅開征的可能性操作法是將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費(fèi)合并，轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取
的物業(yè)稅，即把買房子前已經(jīng)繳的稅，放到買房子后，按年繳費(fèi)。
中式別墅
在連續(xù)刮了若干年的歐陸風(fēng)、北美風(fēng)等之后，終于盼來了有中國特色的別墅。今年相繼出現(xiàn)了易郡、運(yùn)河上的院子、觀唐等純中式別墅，連老項目優(yōu)山美地今年推出的C區(qū)也全部采用中式風(fēng)格。
綠色地產(chǎn)
本報自今年4月初發(fā)起“綠色地產(chǎn)風(fēng)暴行動”，在京城地產(chǎn)界掀起一股綠色旋風(fēng)，為引導(dǎo)地產(chǎn)向著綠色、人文、健康的方向發(fā)展盡了一份媒體應(yīng)盡的義務(wù)。
公開求地
受土地新政的影響，今年北京的商品房供應(yīng)量明顯減少，很多外地開發(fā)商由于土地儲備有限，有不想通過“招、拍、掛”拿地。于是，下半年公開求地的廣告不時出現(xiàn)在主流媒體上，這種名為合作實(shí)際是“曲線”拿地方式成為京城土地青黃不接時的流行。
雙年展
作為中國首屆國際化的建筑展覽，這次雙年展有許多不足之處，甚至在開展前夕出現(xiàn)兩名策展人公開宣布退出的現(xiàn)象。無論怎樣，畢竟還是如期召開了，這就值得紀(jì)念，這就是這屆展覽最大的成功。
信報記者蔡雪婧
特約編輯：廣偉
