有多少房地產(chǎn)業(yè)老大值得期待 房地產(chǎn)為什么第一
回過(guò)頭來(lái)看看，我們不禁要捫心自問(wèn)，為什么在一些傳統(tǒng)的行業(yè)或尖端技術(shù)的行業(yè)，中國(guó)企業(yè)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)世界第一，而在房地產(chǎn)這樣的高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，我們卻能夠做到？
第一，為什么第一？在開(kāi)始之前，我們應(yīng)該這樣想一想�！�
力爭(zhēng)上游似乎是一種不
錯(cuò)的品格，至少，在很小的時(shí)候我們就已接受了這樣的思想洗禮，所以把企業(yè)做成行業(yè)老大似乎也成了中國(guó)企業(yè)孜孜不倦的熱情所在，而社會(huì)輿論的一片附和之聲也助長(zhǎng)了企業(yè)野心。最近，又一位想當(dāng)世界房地產(chǎn)老大哥的企業(yè)中房集團(tuán)向外界宣布，它們的目標(biāo)就是成為資產(chǎn)總量全球最大的地產(chǎn)企業(yè)。
據(jù)有關(guān)人士透露，目前全球地產(chǎn)企業(yè)中的前三位分別是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、恒基兆業(yè)和新鴻基這三家香港企業(yè)，它們的資產(chǎn)總量在1000億元到2000億元人民幣之間，如果中房集團(tuán)能夠按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的話，那么世界地產(chǎn)的前幾名就全是中國(guó)企業(yè)了�！�
全球房?jī)r(jià)拐點(diǎn)將至
“金色產(chǎn)業(yè)”日己過(guò)午
這樣的的消息對(duì)于某些人來(lái)說(shuō)也許是激動(dòng)的，甚至完全可以成為一段炒作的素材，畢竟在發(fā)展多年之后，中國(guó)的企業(yè)仍然在為進(jìn)入世界500強(qiáng)這樣的圈子而奮斗，更不要說(shuō)做到某行業(yè)的第一了。來(lái)自房地產(chǎn)企業(yè)率先能夠做到這一點(diǎn)，真是不容易！
他們?nèi)缡钦f(shuō)。
我們可以對(duì)這種爭(zhēng)第一的精神表示理解，即便是經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)的長(zhǎng)期熏陶，在我們的思維中，傳統(tǒng)的面子意識(shí)仍然在指導(dǎo)著我們的一言一行，而一旦將個(gè)人或者個(gè)別企業(yè)的行為上升到為國(guó)爭(zhēng)光的層面的話，爭(zhēng)第一就不單單屬于企業(yè)的事情了，它的結(jié)果影響著全中國(guó)人的神經(jīng)。對(duì)于像中國(guó)這樣經(jīng)歷過(guò)一段落后挨打的沉痛歷史，現(xiàn)在還在為國(guó)家富強(qiáng)奮斗的國(guó)家來(lái)說(shuō)，第一的榮耀不但屬于企業(yè)本身，也是對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)的最好詮釋，甚至，它可以成為鼓舞人心最嘹亮的號(hào)角。
抑制地產(chǎn)投資擴(kuò)勢(shì) 明年房?jī)r(jià)漲幅有望回落到10%
所以，在很多人的眼中，中國(guó)某一行業(yè)或領(lǐng)域能夠達(dá)到第一(一般來(lái)說(shuō)，這種第一僅僅屬于量的增加)不但屬于一個(gè)企業(yè)的驕傲，更是全中國(guó)人的自豪。它不但讓世界對(duì)中國(guó)人中國(guó)企業(yè)有了更新的認(rèn)識(shí)，也激發(fā)了更多自強(qiáng)不息的靈魂。
但是，這樣的追求一旦達(dá)到極致，就會(huì)變得特別可怕。一個(gè)國(guó)際性企業(yè)的實(shí)力不但體現(xiàn)在量上也體現(xiàn)在質(zhì)上，企業(yè)的大小不但表現(xiàn)在企業(yè)的資金/資產(chǎn)幾何，更多的是要通過(guò)品牌價(jià)值等這樣的無(wú)形資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)。企業(yè)如果將在規(guī)模或者資產(chǎn)上的單純的量的增加作為企業(yè)追求的目標(biāo)，實(shí)際上我們已經(jīng)離第一所體現(xiàn)的價(jià)值目標(biāo)越來(lái)越遠(yuǎn)。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)這樣一個(gè)宏偉目標(biāo)是一件令人興奮和自豪的事情，但是，企業(yè)不是為了爭(zhēng)第一而存在的，第一也僅僅只是一個(gè)階段性或者非關(guān)鍵的目標(biāo)，更為重要的是把企業(yè)做好。
中海地產(chǎn)欲做地王 土地儲(chǔ)備近千萬(wàn)平米（圖）
美麗的旗幟只適合掛在空中。不管對(duì)企業(yè)還是對(duì)普通人而言，生活的意義不是飛到天上，而是踏踏實(shí)實(shí)的做好每一件事。如果一個(gè)企業(yè)將主要精力放到追求第一的道路上去，甚至為了追求第一不惜損害企業(yè)的發(fā)展，是得不償失的�！�
換一種角度來(lái)看，第一的稱號(hào)也并不是總體現(xiàn)著榮耀和輝煌，有時(shí)候更是一種壓力和困境。房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的特殊性決定了這個(gè)世界第一的水分多多，從企業(yè)的發(fā)展來(lái)看，房地產(chǎn)很難和其他行業(yè)一樣保持恒久的生命力，最終形成百年老店。而從地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀看，風(fēng)險(xiǎn)幾乎就是房地產(chǎn)的代名詞，在這種情況下，規(guī)模越大，也就意味著承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大，因此，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)企業(yè)真正做成全球第一時(shí)，面臨的問(wèn)題也就越來(lái)越多越來(lái)越復(fù)雜�！�
地產(chǎn)“跨國(guó)資本陰謀”：一邊唱空一邊做多
回過(guò)頭來(lái)看看，我們不禁要捫心自問(wèn)，為什么在一些傳統(tǒng)的行業(yè)或尖端技術(shù)的行業(yè)，中國(guó)企業(yè)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)世界第一，而在房地產(chǎn)這樣的高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，我們卻能夠做到？
歸根結(jié)底，造成這種情形的根源就是行業(yè)的浮躁，或者說(shuō)，這樣的浮躁不僅在房地產(chǎn)界，已經(jīng)蔓延到整個(gè)社會(huì)。在一片追求名利、追求規(guī)模的社會(huì)大環(huán)境下，企業(yè)不但陷入了追求虛假繁榮的怪圈，社會(huì)也在有意無(wú)意助長(zhǎng)浮躁風(fēng)氣，將一些冷靜的聲音慢慢淹沒(méi)�！�
如果我們能在表象面前保持一種應(yīng)該的冷靜，那么我們就不會(huì)輕易被第一的光環(huán)所迷惑，也就不會(huì)煞費(fèi)心機(jī)去爭(zhēng)所謂的第一。對(duì)于中國(guó)企業(yè)和中國(guó)企業(yè)家來(lái)說(shuō)，第一僅僅是一個(gè)階段，就像人生經(jīng)歷的所有階段一樣，邁過(guò)去，我們就能看到更多的燦爛。
第一，為什么第一？在開(kāi)始之前，我們應(yīng)該這樣想一想。
特約編輯：廣偉
