欧美日韩国产自愉自产精品一区二区|偷拍激情视频一区二区三区|一个色综合国产色综合|亚洲精品国产第一综合99久久

      首頁 | 社區(qū) | 聊天 | 郵箱 | 建站 | 房產 | 影視 | 求職 | 游戲 | 教育 | 短信 | 直播 | 廣告
      首頁 > 住在青島 > 樓市縱橫 > 樓市資訊 > 正文  
      滾動新聞
      外資進入中國房地產市場 現(xiàn)在是好時機?
      青島新聞網  2004-10-20 06:19:10 人民網   

      頁面功能   】 【 小字】【 】【打印】【關閉

       

        中國房地產專家認為,在土地有限的情況下,中國房地產價格下降的空間很小,未來10至20年內房地產業(yè)不會衰敗,現(xiàn)在恰好是外資進入的好時機。

        中國工商聯(lián)住宅產業(yè)商會會長聶梅生前天對聯(lián)合早報表示,中國房地產市場是剛性的,并沒有飽和,很多人以低價購買了福利房,但這屬于補償欠債的性質,兒女長大后還要
      買房。

        她也認為,近20年內,中國將有4億農民進城,“中國無論如何也要蓋房子!彼f:宏觀調控不會永遠繼續(xù)下去,相反宏觀調控會迫使中國房地產公司重新洗牌,由于資金緊,銀行提高貸款和抵押貸款門檻,不好的企業(yè)將被淘汰掉。聶梅生強調:“外資進入,現(xiàn)在是很好的機會!

        她說,商會成立了中國住宅產業(yè)精瑞基金與海外基金接口,“我們希望新加坡資本界通過這支基金進入中國房地產業(yè),基金第一期目標是一年左右啟動2億美元(3億3600萬新元)”。她補充說,通過基金投資會比較安全。

        有“房地產才子”之譽的北京市華遠集團總裁任志強說,目前中國住宅市場是供不應求的,這兩年房地產價格大幅度上漲,是因為國家土地政策調整(土地招標、掛牌、拍賣)的結果,一旦政策穩(wěn)定后,房地產價格不會出現(xiàn)大幅度上漲的情況,而“每年連續(xù)上升3%至5%是有可能的!

        他也指出:“雖然我們都是房地產發(fā)展商,但是資金遠遠不如新加坡、香港,因為后者的房地產發(fā)展商可以直接進入資本市場(上市),國內企業(yè)就比較難,因此,常常是房子還沒有蓋起來就急著要賣,企業(yè)的自有資金只夠啟動資金之用,不能將房子留下長期經營,反觀國外企業(yè)就有這方面的優(yōu)勢!

        他指出:2008年的奧運會有很多房地產項目,不能建了就馬上賣了,只有很少的企業(yè)有足夠的資金能力,因此,實際上外資企業(yè)有更多的優(yōu)勢。

        任志強認為,與其他國家比較,新加坡投資者更容易進入中國,因為新加坡是國際金融中心,外國基金可以通過新加坡進入中國,在文化上,新加坡與中國也接近,另外,有人懷疑香港和大陸商家勾結在一起,但對新加坡就沒有這樣的戒心。新加坡比香港更有可為。

        青島新地集團、新世界(資訊行情論壇)(青島)置地公司、蘇州陽光新地置業(yè)公司董事長漆洪波和云南志城企業(yè)集團董事長蒲治全均表示有在新加坡融資的意愿,不過他們也認為,需要更多了解新加坡投資者的要求和條件。

        聶梅生、任志強、漆洪波和蒲治全日前在新加坡參加由英諾集團主辦的國際品牌峰會。

        

        

      特約編輯:倪振強

      頁面功能   】【 小字】【 】【打印】【關閉

      報業(yè)集團服務熱線為您提供飛機訂票、送票上門,電話:2871111】
        發(fā)表評論
       
      內容
       熱點資訊
      ·營銷總監(jiān)營銷經理高級營銷員認證
      ·西安交大MBA青島招生開始啦!
      ·天津大學在職攻讀MBA課程班招生
      ·中嘉學校小學生英語周末班熱招中
      ·關注體育賽事 走進體育世界
      ·十一黃金周盛宴,將旅游進行到底
      ·百年活力激情涌動 青島嶗山礦泉水
      ·留學韓國名牌•適合工薪階層-華威
      ·2004年青島首屆教育招生網上巡展
       

       相關鏈接:


       站 內 檢 索

      新聞網簡介 會員注冊 廣告服務 幫助信息 版權聲明 魯ICP證 000149

      青島新聞網讀者留言板 值班電話:86-532-2933059,8673059 傳真:(0532)2967606