晚報(bào)訊 “我們購(gòu)買了‘金座’的分割鋪面，簽定了8年返租的合同，如今已經(jīng)過(guò)了11天，還沒(méi)有收到‘金座’的租金，我們?cè)撛趺崔k？”“金座”關(guān)門(mén)調(diào)整的消息傳出后，擁有的金座鋪面產(chǎn)權(quán)的業(yè)主紛紛慌了手腳。 據(jù)業(yè)主之一李先生介紹，2003年7月，他以30余萬(wàn)元的價(jià)格
購(gòu)買了金座購(gòu)物廣場(chǎng)面積為20多平方米的分割鋪面一處，同時(shí)簽訂了8年返租的合同，約定8年返租不低于購(gòu)買產(chǎn)權(quán)總價(jià)的20％。 據(jù)反映，由于租金實(shí)行按季度支付，此前“金座”方面支付租金從來(lái)沒(méi)有超過(guò)季度首月的10日。但這個(gè)季度已經(jīng)過(guò)了11天，“金座”方面仍然沒(méi)有支付租金。看到“金座”“暫停營(yíng)業(yè)”的新聞后，業(yè)主們這才慌了神，急忙找“金座”方面交涉，但“金座”的答復(fù)是“現(xiàn)在沒(méi)有，等等再說(shuō)”。
據(jù)了解，金座購(gòu)物中心的產(chǎn)權(quán)投資者有200人左右，像李先生這樣的投資者只能算是中小投資者。讓投資者感到不安的是，今年6月份，金座方面召集投資者，以原簽約單位更改為名，將原本購(gòu)買鋪面產(chǎn)權(quán)與8年返租為一體的合同分解為兩個(gè)合同。一個(gè)是與盛華房地產(chǎn)公司簽訂的房地產(chǎn)買賣合同；另一個(gè)是與金座購(gòu)物中心簽訂的鋪面租賃合同。
一些投資者擔(dān)心，從目前的情況來(lái)看，金座方面可能早有準(zhǔn)備，而投資者當(dāng)時(shí)并沒(méi)有充分考慮單方面違約的后果。
昨晚，一名投資者與金座購(gòu)物中心銷售部付經(jīng)理取得了聯(lián)系，付經(jīng)理表示，現(xiàn)在支付租金幾乎沒(méi)有可能，至于以后怎么處理，他現(xiàn)在也不知道。
記者隨后試圖聯(lián)系這位銷售部負(fù)責(zé)人，但其小靈通一直處于無(wú)法接通的狀態(tài)。（曹為鵬）
