| 本報訊 違法建筑是不可能辦理房產(chǎn)證的。市土地資源和房屋管理部門鄭重提醒市民，政府絕對不可能給那些違法建筑打開方便之門，希望大家不要心存僥幸。 近年來，為了活躍我市房地產(chǎn)市場，凈化市場環(huán)境，我市國土資源和房屋管理部門會同市規(guī)劃、建管、稅務、財政等部門
，積極開展了解決“辦證難”活動，集中解決了一批因歷史遺留問題導致購房手續(xù)不全、不能辦理房產(chǎn)證的房屋。這使部分購買違法建筑的單位和市民產(chǎn)生了一定誤解，認為購買違法建筑多年以后，政府不可能不管不問，問題遲早要解決。孰不知，違法建筑和時下市國土資源和房屋管理部門開展的為百姓排憂解難的“辦證難”活動有本質區(qū)別。所謂辦證難的房屋是指建房手續(xù)基本齊全，如土地、規(guī)劃等手續(xù)系經(jīng)合法審批，只是由于歷史遺留原因，如開發(fā)商注銷或住戶個人原因造成的合同、發(fā)票遺失等原因，從而導致辦理房產(chǎn)證的手續(xù)不全，與違法建筑的建房手續(xù)不全是兩個完全不同的性質。 市國土資源和房屋管理部門明確表示，違法建筑不在解決“辦證難”范圍之內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，凡未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準或未按批準要求，進行新建、擴建、改建和翻修的建筑物、構筑物及超出使用期限的臨時建筑都屬于違法建筑，按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，這些違法建筑將不能預（銷）售，不能辦理《房地產(chǎn)權證》。 市國土資源和房屋管理部門提醒廣大百姓市民不要聽信傳言，莫存僥幸心理，一定不要購買違法建筑，如果市民購買的違法房屋，應馬上退出，免得自己的經(jīng)濟利益受損。（本報記者）
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