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記者從市場上了解到，在新房價(jià)格一路走高的市場形勢下，越來越多的省城居民將置業(yè)的目標(biāo)投向二手房市場，由此導(dǎo)致省城小戶型二手房房源緊俏、價(jià)格飆升，甚至一些地理位置比較偏僻的房源也成為搶手貨。
據(jù)了解，前往中介公司淘二手房的置業(yè)者大部分對戶型面積的要求在80平方米以下，購買人群以準(zhǔn)備結(jié)婚的年
輕人、接受貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶、外來太原發(fā)展的打工族、為小孩受教育買第二套房的人為主。據(jù)一家中介公司的工作人員介紹，目前小戶型二手房房源非常緊張，他們公司已經(jīng)有近百人登記購買二手房，但由于房源緊張，有的人已經(jīng)登記了很長時(shí)間還沒有買到房。由于小戶型二手房供需比例缺口太大，由此造成小戶型二手房價(jià)格猛漲，目前已很難找到10萬元以下的二手房。記者從這家公司的房源信息上看到，臨近濱河?xùn)|路的一個(gè)安居小區(qū)內(nèi)80平方米的二室一廳房屋價(jià)格已升至22萬元左右，但房源也只有一套。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，造成省城二手房房源緊俏的原因是多方面的，比如這兩年房價(jià)上漲幅度較大，一些人對后市房價(jià)上漲持樂觀態(tài)度，如果不是特別需要錢，寧愿空置也不愿將房子賣掉；受小土地證的影響，許多空置房由于沒有小土地證無法過戶也是造成二級(jí)房市場房源緊張的原因；而房地產(chǎn)市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)失衡則是造成省城二手房市場房源緊俏的主要原因。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前太原房地產(chǎn)市場的問題不光是房價(jià)高的問題，戶型面積偏大也是一個(gè)嚴(yán)重問題�，F(xiàn)在開發(fā)商很少蓋面積在90平方米以下的戶型，由此造成房屋總價(jià)很高，大大超出工薪階層的購買能力。房價(jià)過高和面積過大是造成小戶型二手房房源緊俏的主要原因。
記者 毛書賢
特約編輯：廣偉
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