|
今年來(lái)，山東蓬萊市外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，1-8月，共引進(jìn)項(xiàng)目234個(gè)，總投資3.14億美元，較去年同期增長(zhǎng)81%。在當(dāng)前國(guó)家宏觀調(diào)控政策趨緊、土地要素緊缺的形勢(shì)下，如此多的項(xiàng)目要落戶(hù)發(fā)展，土地怎么辦？山東省蓬萊市動(dòng)足了腦筋，他們實(shí)行不鋪攤的"零土地"招商，即不新占土地，通過(guò)租賃閑置廠(chǎng)房直接運(yùn)營(yíng)的方式盤(pán)活利用
低效土地，共計(jì)1800畝，閑置廠(chǎng)房15萬(wàn)平方米。
蓬萊針對(duì)一些已辦好征地手續(xù)而未開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目，市里對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)度，對(duì)未及時(shí)開(kāi)工的企業(yè)，逐個(gè)上門(mén)補(bǔ)簽協(xié)議，確定開(kāi)工期限及開(kāi)工標(biāo)準(zhǔn)，促其早日投達(dá)產(chǎn)。對(duì)逾期未開(kāi)工的企業(yè)，市里堅(jiān)決收回土地，重新出讓。兩個(gè)月前，某外來(lái)企業(yè)在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)征地100多畝，卻遲遲未進(jìn)區(qū)施工，已被該市收回這塊地，又重新整理出讓給別的企業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，該市已收回原出讓土地1100多畝。
在抓好項(xiàng)目投達(dá)產(chǎn)的同時(shí)，該市針對(duì)部分企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)管理不善，造成部分土地和廠(chǎng)房利用率低的現(xiàn)象,全面開(kāi)展閑置資產(chǎn)清理整治。市里組織有關(guān)部門(mén)在對(duì)全市標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、土地及企業(yè)廠(chǎng)房、設(shè)備等閑置情況進(jìn)行調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，對(duì)閑置資產(chǎn)進(jìn)行整理策劃包裝，通過(guò)印發(fā)宣傳材料、網(wǎng)上發(fā)布等形式，集中向外推介，促使閑置資產(chǎn)以聯(lián)姻、租賃、承包、出賣(mài)等形式，讓予優(yōu)勢(shì)骨干企業(yè)經(jīng)營(yíng)。目前，全市集中推介項(xiàng)目70多個(gè)，已有57個(gè)項(xiàng)目落實(shí)了招商計(jì)劃，17個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。同時(shí)，該市還引導(dǎo)企業(yè)內(nèi)部挖潛，集約土地利用，釋放發(fā)展空間，提高土地利用率。年初，蓬萊新亞新材料公司引進(jìn)防火板生產(chǎn)線(xiàn)，把原本打算建辦公樓的40畝地騰出來(lái)建廠(chǎng)房，如今投資3000萬(wàn)元的兩條生產(chǎn)線(xiàn)已投產(chǎn)，年增加企業(yè)產(chǎn)值6000多萬(wàn)元。蓬萊興華汽車(chē)改裝廠(chǎng)原廠(chǎng)房分布在城區(qū)4個(gè)地方，去年將其余三個(gè)分廠(chǎng)集中搬至園區(qū)新廠(chǎng)房，立即與韓國(guó)大宇公司合作，投資1億元，生產(chǎn)工程機(jī)械和汽車(chē)零部件，占用土地較過(guò)去減少350畝，產(chǎn)值和利稅有望翻兩番。目前，該市通過(guò)引導(dǎo)企業(yè)挖潛，共減少新占土地2700多畝。
| 
