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市房地產(chǎn)交易中心昨對“雙違房”亮“紅燈”
早報訊昨天，記者從市房地產(chǎn)交易中心獲悉，為配合我市整治違法占地、違法建筑，市房地產(chǎn)交易中心將給違法建房的開發(fā)商設立“關卡”，雙違房將無法辦理房產(chǎn)證。
據(jù)市房地產(chǎn)交易中心有關負責人介紹，按照國家的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在銷售商品房之前，必須向主
管部門申請預售許可證。如果建設行為未經(jīng)主管部門批準，沒有任何法定的用地和基本建設程序，將無法辦理預售許可證。市房地產(chǎn)交易中心不會讓不法開發(fā)商鉆空子，手續(xù)不全的違法房在辦證這一關肯定會被卡住。根據(jù)最新修改出臺的《城市商品房預售管理辦法》，由于開發(fā)企業(yè)的原因，消費者未能在房屋交付之日起90天內取得房產(chǎn)證的，開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。
市房地產(chǎn)交易中心有關負責人提醒市民買房時，可以要求開發(fā)商出示《商品房預售許可證》，開發(fā)商沒有取得預售許可證預售商品房，或者以不正當?shù)氖侄稳〉妙A售許可證的，將受到嚴厲處罰。（本報記者）
特約編輯：宋廣偉
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