針對(duì)目前市場(chǎng)上“一些地方樓市出現(xiàn)拐點(diǎn)”、“炒樓崩盤恐慌已然出現(xiàn)”等傳言,建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾昨天表示,通過(guò)控制銀行信貸、土地審批等一系列宏觀調(diào)控,局部過(guò)熱的房地產(chǎn)業(yè)正在逐步回歸理性發(fā)展的軌道,目前不存在所謂“崩盤”可能。
謝家瑾表示,目前房地產(chǎn)發(fā)展情況
與上世紀(jì)90年代初靠投資拉動(dòng)的房地產(chǎn)熱有著本質(zhì)不同,宏觀調(diào)控不會(huì)傷害房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。去年部分地區(qū)房地產(chǎn)有些過(guò)熱,投機(jī)性購(gòu)房造成房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,目前的宏觀調(diào)控只是讓過(guò)快增長(zhǎng)的勢(shì)頭得到遏制。投機(jī)炒作等虛的購(gòu)房需求退出后,總體供求得到回歸。
商品房?jī)r(jià)格將穩(wěn)中微升
建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾昨天表示,未來(lái)各地住房?jī)r(jià)格走勢(shì)將會(huì)保持穩(wěn)中微升,不會(huì)出現(xiàn)大的起落。
來(lái)自建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)顯示,今年1到5月,全國(guó)商品房平均價(jià)格為每平方米2708元,同比增長(zhǎng)了10.6%,這個(gè)增長(zhǎng)速度是近年來(lái)最快的。據(jù)介紹,房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的主要原因是前一段時(shí)期中低價(jià)位、中小戶型明顯偏少,造成每平方米3500元以下的商品房?jī)r(jià)格上漲較快。
謝家瑾認(rèn)為,隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控增強(qiáng),投機(jī)性購(gòu)房的抑制和供求的緩解,商品房的價(jià)格會(huì)回歸到正常的狀態(tài),商品房?jī)r(jià)格上漲的勢(shì)頭將得到抑制。但總體上看,全國(guó)范圍的商品房?jī)r(jià)格還會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)中微升的狀況。
(記者潘澄清)
編輯 張偉明