———“2004青島名盤”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”評選活動
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bsp; 在2004青島住交會期間，組委會將發(fā)起優(yōu)秀樓盤推薦活動，通過青島住交會這個大的平臺，充分展示優(yōu)秀樓盤的形象，展示青島住宅與房地產業(yè)的新成就。
本次活動共分兩個部分：一是評選出“2004青島名盤”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”；二是向中國住交會推薦真正能夠代表青島房地產發(fā)展水平的企業(yè)和樓盤，參加中國房地產品牌企業(yè)、中國名盤的評選。
據2004青島住交會組委會負責人介紹，青島優(yōu)秀樓盤的評選已經舉辦兩屆，為社會推薦了一批優(yōu)秀的房地產項目，為引導樓市消費起到了重要作用。在以往歷屆評選中，優(yōu)秀樓盤以本地樓盤為主，項目進度以在建為主。為了更好地引導樓市消費，2004青島住交會在“2004青島名盤”評選的基礎上特別推出了“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”的評選。
組委會負責人特別介紹說，青島房地產經過幾年的快速發(fā)展，已有相當一批優(yōu)秀住宅小區(qū)交付使用，2004青島住交會特別推出“2004青島著名社區(qū)”評選，旨在引導青島市已入住小區(qū)加強社區(qū)文化建設，豐富社區(qū)居民生活，提升物業(yè)管理水平，創(chuàng)造和諧向上的社區(qū)文化�！�2004最受青島人歡迎的外地樓盤”的設立，主要是面向青島房地產企業(yè)在青島以外的地區(qū)開發(fā)建設的優(yōu)秀樓盤和2004青島住交會參展企業(yè)中外地開發(fā)企業(yè)在青島以外的地區(qū)開發(fā)建設的優(yōu)秀樓盤。
評委會組成
本次評委會的組建根據主辦單位和權威機構的提名，選擇在房地產界各區(qū)域、各專業(yè)專家和權威機構、媒體共同組成10人左右的評委會，具備一定的權威性和代表性。評委會設置主任、委員等。評選會成員將于2004年7月初正式公布。
申報條件
“2004青島名盤”申報條件
一、青島市范圍內已批準立項、擬建、在建和竣工的住宅類項目，要求手續(xù)完備；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬平方米或占地規(guī)模100畝以上；
三、具備較高的性能價格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會主流購房者利益；
四、住宅設計及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現人性化和均好原則，滿足住宅規(guī)范要求。
“2004青島著名社區(qū)”申報條件
一、青島市范圍內已入住小區(qū)或部分入住小區(qū)；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬平方米或占地規(guī)模100畝以上，小區(qū)（交付部分）入住率達到70％以上；
三、小區(qū)無重大建筑質量問題，綠化、景觀有特色，小區(qū)清潔衛(wèi)生，外觀整齊；
四、小區(qū)成立業(yè)主委員會，有良好的物業(yè)管理，業(yè)主與開發(fā)企業(yè)、物管企業(yè)關系和諧；
五、小區(qū)的社區(qū)文化具有特色，小區(qū)經常組織一些群眾參與性較強的社會活動，社區(qū)氛圍良好，鄰里關系和諧。“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”申報條件
一、青島市以外已批準立項、擬建、在建和竣工的住宅類項目，要求手續(xù)完備；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬平方米或占地規(guī)模100畝以上；
三、具備較高的性能價格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會主流購房者利益；
四、住宅設計及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現人性化和均好原則，滿足住宅規(guī)范要求。
活動安排
本次推選活動分為六個階段進行。第一階段候選企業(yè)以及樓盤推薦報名
時間：2004年6月9日—26日
第二階段候選企業(yè)與項目資格審查、集中展示及群眾投票
時間：2004年6月23日－8月7日第三階段評委會現場考察與打分時間：2004年6月26日－8月7日
第四階段企業(yè)總體匯報與評委會綜合打分
時間：2004年8月7日第五階段青島住交會頒獎時間：2004年8月26日－8月29日
重要環(huán)節(jié)
一、評委會現場考察與打分
組委會將組織評委會成員分期分批利用周末時間對報名樓盤進行現場考察并聽取企業(yè)有關情況的介紹，在每次考察結束后，對所考察樓盤進行打分，此次打分占總分值的60％。
在活動期間，青島日報《樓市》周刊將設立專版，對上周考察樓盤及評委評語進行刊登，同時對下批將要考察的樓盤進行介紹。
二、精彩300秒
組委會將于8月初舉行評審會，所有報名樓盤代表均參加會議。在評審會上，將設立“精彩300秒”環(huán)節(jié)———每個樓盤有300秒的時間進行樓盤亮點介紹，評委會進行第二次打分，占總比值的40％，根據兩次評分情況，在評審會現場公布評選結果。
三、獲獎樓盤特刊
為加大獲獎樓盤宣傳力度，組委會將在展會舉辦前一至兩周統(tǒng)一組織“2004青島名盤”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤”特刊。
四、青島住交會頒獎
組委會將在展會期間組織“2004青島住交會之夜”，為獲獎樓盤、企業(yè)頒獎。
