膠南規(guī)劃展上，市民們對“膠南魅力”向往不已
五四廣場太平洋中心展覽大廳，正在舉辦的膠南市規(guī)劃建設(shè)成果展每天都吸引了大量市民前往參觀，其中不乏一些已經(jīng)在膠南投資買房或正準(zhǔn)備投資買房的置業(yè)者。
實(shí)用型：買套房子度晚年
63歲的孫培光離開膠南老家已經(jīng)50年，現(xiàn)在一家人都在青島，生活很安逸，但他依然非常關(guān)注家鄉(xiāng)的變化，只要與膠南有關(guān)的報(bào)道，他都剪下來貼到剪報(bào)本上。
“現(xiàn)在孩子在青島工作，我希望他能回膠南，因?yàn)槟抢锏陌l(fā)展空間更大。”孫培光稱，他來參觀規(guī)劃展，就是想看看膠南這幾年的發(fā)展方向和工業(yè)規(guī)劃，給孩子找工作提供參考。他的剪報(bào)本見證了膠南這幾年的巨變，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展讓他多次勸孩子放棄市區(qū)的工作，到膠南的大型外資企業(yè)尋求發(fā)展。
另外，他的很多親戚、戰(zhàn)友都在膠南買了房子，他也打算買一套，留著以后回去養(yǎng)老。
投資型： 看好增長空間
如果說孫培光的買房只是為了居住，那接下來這位老人就是典型的投資者。在規(guī)劃展上，一位老人不斷地向講解員提問：“東部新區(qū)又規(guī)劃了什么新項(xiàng)目？”“人民路地下停車場什么時間能建成？”“珠海小區(qū)的房價漲到多少錢了？”他問的很具體，也很專業(yè)，講解員仔細(xì)打聽才知道，原來這位老人已經(jīng)在膠南買了好幾套商品房，這次來就是為了探探行情�！拔乙郧百I的時候（每平方米）還不到1000元，現(xiàn)在已經(jīng)有了可觀的漲幅�！�
像這位老人這樣看好膠南的還有一位姓王的女士，她把目光鎖定在新城區(qū)，“因?yàn)槟抢锸蔷幼^(qū)，我想看看哪條路被規(guī)劃成商業(yè)街，打算在那里投資買套網(wǎng)點(diǎn)房�！�
講解員張小姐告訴記者，來參觀的青島市民有相當(dāng)一批都在膠南購置了房產(chǎn)，他們都把在膠南買房作為家庭理財(cái)?shù)囊环N手段。陳呈曉文／圖
分析
據(jù)膠南市城建局有關(guān)人員介紹，2000年的時候，在膠南置業(yè)的市區(qū)購房者還不太多。從去年起，沿海和靈山衛(wèi)一帶則受到了許多市區(qū)人士的青睞．。應(yīng)該說，城市規(guī)劃在其中起了主導(dǎo)作用。
這次規(guī)劃展期間，膠南市政府還在八大關(guān)小禮堂舉行了20個城建項(xiàng)目的推介活動，在新規(guī)劃方案中，珠海小區(qū)將建設(shè)一個6680平方米的地下停車場；市級機(jī)關(guān)辦公大樓南側(cè)將建設(shè)一座文化中心，由美術(shù)館、圖書館、數(shù)碼中心三部分組成；長安路、人民路、泰山路和西外環(huán)路將重新鋪設(shè)人道板；另外，垃圾處理場、弱電管網(wǎng)、排污管道、公交線路等城市配套設(shè)施也將一步到位，等這些規(guī)劃一步步實(shí)現(xiàn)，膠南的地段優(yōu)勢還會表現(xiàn)得更加明顯。
建議
雖然多數(shù)市民對置業(yè)膠南持樂觀態(tài)度，但其中對投資商品房的市場風(fēng)險(xiǎn)也不能忽視。市民孫先生認(rèn)為，膠南目前的醫(yī)療條件與市區(qū)相比還有一定的差距，他打算在膠南買房給老人養(yǎng)老，但醫(yī)院、療養(yǎng)院、老年公寓、老年健身場所等設(shè)施還比較少，以后應(yīng)該大力發(fā)展這方面的配套設(shè)施。
市民陳先生則認(rèn)為，目前膠南對大珠山、小珠山的開發(fā)、宣傳還不夠，那里有豐富的自然資源，完全可以開發(fā)成生態(tài)旅游區(qū)，這樣能更好的帶動膠南經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，投資置業(yè)的潛力也更大。
