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本報(bào)訊
記者從市統(tǒng)計(jì)局獲悉，與商品房價(jià)格不斷上升的走勢相反，2003年，青島房屋租賃價(jià)格總體上穩(wěn)中有降，其中私房出租價(jià)格繼續(xù)下降，高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃價(jià)格則開始上升。
據(jù)市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2003年，青島私房出租價(jià)格與上年相比下降0.6％。下降的主要原因有三。一是從上半年的情況看，一季度為房屋租賃淡季，進(jìn)入二季度又因“非典”影響，外地來青租房者大大減少。二是隨著收入提高，居民通過購房來改善住房條件，因而租房需求減少。三是由于住房條件不斷改善，居民二次購房者大大增加，使房屋出租市場供大于求，造成房屋租金有所下降，尤其是高檔住宅小區(qū)房屋租賃價(jià)格租金較高，降幅較大。
與私房出租價(jià)格持續(xù)下跌所不同的是，2003年，我市高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃價(jià)格開始上升。去年二季度，“非典”對部分公司經(jīng)營造成很大影響。但進(jìn)入下半年，受我市良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和需求關(guān)系影響，高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃價(jià)格開始回升，與上年相比上升6.6％。
另外，2003年我市廠房、倉庫租賃價(jià)格較上年上升1.7％。（劉芳濱高義茂）
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