遵循國際奧委會(huì)和各國際單項(xiàng)體育協(xié)會(huì)的技術(shù)要求，結(jié)合我國的國情和北京市建設(shè)發(fā)展的實(shí)際，吸取其它奧運(yùn)會(huì)舉辦城市場館建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，在《申辦報(bào)告》和《主辦城市合同》承諾的基礎(chǔ)上，精心規(guī)劃和建設(shè)2008年北京奧運(yùn)會(huì)的場館及相關(guān)設(shè)施。
（一）原則、內(nèi)容和布局
基本原則：第一，場館的規(guī)劃設(shè)計(jì)，既要有利于奧運(yùn)體育比賽，又要充分考慮賽后利用。在滿足比賽期間國際奧委會(huì)技術(shù)要求的前提下，最大限度地發(fā)揮奧運(yùn)場館的社會(huì)效益，使之與廣大市民日常健身的需要相結(jié)合，并便于賽后開展文化、體育、會(huì)展、商貿(mào)、旅游、娛樂等活動(dòng)。第二，堅(jiān)持勤儉節(jié)約，力戒奢華浪費(fèi)。所有場館設(shè)施建設(shè)的規(guī)模、位置、數(shù)量逐一進(jìn)行論證，能夠利用現(xiàn)有場館進(jìn)行改建、擴(kuò)建的就不新建，能搞臨時(shí)性場館的就不搞永久性場館。第三，創(chuàng)出體育建筑精品。充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念，努力探索建筑技術(shù)、藝術(shù)與環(huán)保的有機(jī)結(jié)合，為首都留下獨(dú)特的奧運(yùn)遺產(chǎn)。
建設(shè)內(nèi)容：奧運(yùn)會(huì)比賽計(jì)劃使用場館37個(gè)，其中北京地區(qū)32個(gè)，京外地區(qū)5個(gè)。在北京32個(gè)比賽場館中，新建19個(gè)（含6個(gè)臨時(shí)賽場），改擴(kuò)建13個(gè)。此外，還要改造59個(gè)訓(xùn)練場館及配套建設(shè)殘奧會(huì)專用設(shè)施。京外地區(qū)的5個(gè)場館項(xiàng)目中，青島國際帆船中心、天津體育場、秦皇島體育場為新建項(xiàng)目；沈陽五里河體育場、上海體育場為改造項(xiàng)目。
布局方案：呈"一個(gè)主中心加三個(gè)區(qū)域"的分布格局。"奧林匹克公園"是舉辦奧運(yùn)會(huì)的"主中心區(qū)"，內(nèi)有13個(gè)場館；"西部社區(qū)"有9個(gè)場館，其中新建五棵松文化體育中心，賽后將成為市區(qū)西南部群眾文體活動(dòng)場所；"大學(xué)區(qū)"安排首都體育館等4個(gè)場館，賽后成為大學(xué)及社區(qū)文化體育活動(dòng)的場所；"北部風(fēng)景旅游區(qū)"，安排北京鄉(xiāng)村賽馬場等2個(gè)場館，便于賽后發(fā)展郊區(qū)旅游業(yè)。此外，在其他地區(qū)，改擴(kuò)建工人體育場等4個(gè)場館，為相鄰地區(qū)群眾開展文化體育活動(dòng)創(chuàng)造條件。
（二）奧林匹克公園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
奧林匹克公園地處城市中軸線北端，面積1135公頃，包括680公頃的森林公園，405公頃奧運(yùn)中心區(qū)。奧林匹克公園依托亞運(yùn)會(huì)場館和各項(xiàng)配套設(shè)施，交通便捷，人口集中，市政基礎(chǔ)條件較好，商業(yè)、文化等配套服務(wù)設(shè)施齊備。奧林匹克公園的規(guī)劃將著眼于城市的長遠(yuǎn)發(fā)展和市民物質(zhì)文化生活的需要，使之成為一個(gè)集體育競賽、會(huì)議展覽、文化娛樂和休閑購物于一體，空間開敞、綠地環(huán)繞、環(huán)境優(yōu)美，能夠提供多功能服務(wù)的市民公共活動(dòng)中心。
奧林匹克公園內(nèi)具有代表性的新建場館有：
國家體育場：可容納8萬人，是舉行開（閉）幕式、田徑比賽、足球決賽等活動(dòng)和賽事的場地。
國家體育館：可容納1.8萬人，是體操比賽、手球和排球決賽的場地，可設(shè)計(jì)為多功能公共場所。
國家游泳中心：可容納1.7萬人，是游泳項(xiàng)目的主賽場，奧運(yùn)會(huì)后可成為公共運(yùn)動(dòng)場所。
在奧林匹克公園內(nèi)，還將建設(shè)一些相關(guān)設(shè)施：
奧運(yùn)村：運(yùn)動(dòng)員公寓36萬平方米。奧運(yùn)會(huì)期間供各國運(yùn)動(dòng)員、教練員和隨隊(duì)體育官員居住，村內(nèi)配套設(shè)施齊全。賽后可向社會(huì)出售。
規(guī)劃一批建筑，在奧運(yùn)會(huì)期間能用作乒乓球、羽毛球、擊劍、摔跤比賽場館和主新聞中心、國際廣播電視中心使用，會(huì)后將成為會(huì)展中心和文化設(shè)施，如首都青少年宮、城市規(guī)劃展覽館等。同時(shí)，還將規(guī)劃建設(shè)酒店、會(huì)議、商業(yè)、辦公等其它配套服務(wù)設(shè)施。
（三）場館的設(shè)計(jì)理念
滿足比賽要求，實(shí)用而不奢華。符合2008年國際奧林匹克夏季運(yùn)動(dòng)聯(lián)合會(huì)的要求；符合國際單項(xiàng)體育協(xié)會(huì)的要求；符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求；符合殘疾人奧運(yùn)會(huì)的特殊使用要求，注重質(zhì)量、節(jié)省投資。
廣泛應(yīng)用高科技，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。充分利用數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、遠(yuǎn)程音像傳輸技術(shù)以及圖像顯示技術(shù)，為奧運(yùn)會(huì)提供綜合信息服務(wù)；廣泛使用清潔能源和環(huán)保材料，廣泛采用雨水收集、中水利用、自然通風(fēng)、自然采光等節(jié)能技術(shù)，保護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源。
安全舒適并有利于賽后利用。場館設(shè)計(jì)要以人為本，為所有與會(huì)人員提供安全、舒適的空間環(huán)境和設(shè)施，最大限度地滿足使用要求；場館與基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施之間緊密結(jié)合，各種功能綜合配套；建筑空間實(shí)現(xiàn)可變性和功能的多樣化，為賽后利用和市場運(yùn)作創(chuàng)造良好條件。精心編制交通規(guī)劃，確保任何情況下，交通服務(wù)便利、快捷。
（四）充分考慮殘奧會(huì)的特殊要求
籌辦2008年奧運(yùn)會(huì)及殘奧會(huì)，是促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步形成尊重、關(guān)心、幫助殘疾人社會(huì)氛圍的有利時(shí)機(jī)。奧運(yùn)會(huì)場館及其相關(guān)設(shè)施建設(shè)充分考慮殘疾運(yùn)動(dòng)員和殘疾人觀眾的特殊要求，為實(shí)現(xiàn)殘疾人"平等、參與、共享"的目標(biāo)創(chuàng)造條件。
殘奧會(huì)將使用奧運(yùn)會(huì)的18個(gè)比賽場館。這些場館，將充分考慮殘疾人奧運(yùn)會(huì)的需要，實(shí)施無障礙設(shè)計(jì)。并根據(jù)殘疾人的特殊要求，配備光電、聲響等設(shè)備，方便他們參加各類比賽。奧運(yùn)村的所有相關(guān)設(shè)施也將采用無障礙設(shè)計(jì)。
